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6A RUE THÉOPHILE SCHULER
67000 STRASBOURG
03 88 25 19 19

VENTE  /  APPARTEMENT  /  Strasbourg

Neudorf, proche toutes commodités, facultés, hôpital civil, 3 pièces avec terrasse + parking

séjour vue 1

Route de Colmar, très beau 3 pièces d’une surface de 68m2(loi Carrez) situé au 4ème étage sur 5  avec ascenseur  bénéficiant d’une double exposition NORD-EST- SUD-OUEST dans une copropriété de 18 lots principaux.

Cet appartement en très bon état se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine équipée ouvert sur un grand séjour donnant accès sur une terrasse de 8,55m2.La partie nuit dispose de 2 chambres donnant sur jardins environnants au calme. Une salle bain avec WC séparé complète ce bien.

Cet appartement est livrée avec une cave et 2 places de parking en sous sol.

 

double vitrage récent dans tout l’appartement, chauffage collectif au gaz.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2508€/an, comprenant le chauffage( collectif gaz), l’eau froide et production d’eau chaude, l’électricité et l’entretien des communes).

Soit 209 € par mois de provision d’avance sur charges (électricité et nettoyage des parties  communes, Ascenseur, chauffage, eau froide, production d’eau chaude, Syndic)

Taxe foncière : 954€

Nombre de lots : 18 lots principaux dans la copropriété.

Honoraires de (6,00%TTC)à la charge de l’acquéreur : 11 280 Euros TTC.

Prix : 199 280€ honoraires inclus

Prix : 188 000€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D :(222); et E :(52)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Thierry PFLUMIO (agent commercial indépendant): 06 62 28 19 10

thierry.pflumio@andersen-immobilier.com

199 280 €

Honoraires inclus

En VENTE à

Strasbourg (67100)


Référence TP203AC

APPARTEMENT

68 m2

3 pièces


DPE: D (222)