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6A RUE THÉOPHILE SCHULER
67000 STRASBOURG
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VENTE  /  COMMERCE / BUREAU  /  Strasbourg

Proximité marché gare, joli bureau entièrement aménagé dans maison

espace de travail vue 2

Strasbourg Cronenbourg, à deux pas du marché gare, dans quartier résidentiel, charmant bureau rénové à neuf en 2016 dans une maison bi-famille entièrement rénovée en 2016, comprenant dans sa partie haute : un bureau individuel avec un Open Space aménagé très fonctionnel prêt à l’emploi avec une cuisine (44,03m2 Loi Carrez) + un bureau aménagé en sous sol avec WC et lave main. (22,38m2 de surface habitable non comprise dans Loi Carrez)

Belles prestations : parquet, double vitrage récent dans tout l’appartement, chauffage individuel électrique. (2016).

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 252€/an, comprenant l’eau froide et l’assurance.

Soit 21€ par mois de provision d’avance sur charges

Taxe foncière : 452€ dont 105€ de taxe d’ordure ménagère

Nombre de lots : 2 lots principaux dans la copropriété.

Honoraires de (6,00%TTC)à la charge de l’acquéreur : 9 780 Euros TTC.

Prix : 172 780€ honoraires inclus

Prix : 163 000 € honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : E:(354); et B :(11)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com

172 780 €

Honoraires inclus

En VENTE à

Strasbourg (67200)


Référence ND26K

COMMERCE / BUREAU

44,03 m2

3 pièces


DPE: F (354)