Andersen Immobilier | Exceptionnel, proximité parc Orangerie attique 4 p terrasses

VENTE / BIEN DE PRESTIGE / Strasbourg

Exceptionnel, proximité parc Orangerie attique 4 p terrasses

Exceptionnel, face au parc de l’Orangerie, dans un immeuble de standing, très bel attique de 122,01m2 très calme et lumineux.

Cet appartement dispose d’une entrée avec placards toute hauteur, d’un vaste salon séjour offrant une triple exposition comprenant 2 terrasses, d’une cuisine meublée et équipée avec sa terrasse privative, d’une salle de bain avec meuble vasque et douche balnéo et d’un Wc indépendant.

La partie nuit comprend une suite parentale (avec dressing intégré et WC privatif), offrant un accès sur sa terrasse privative, un dégagement et une chambre invité. Possibilité de création d’une 3ème chambre.

Cette appartement rare à la vente est livré avec une cave individuelle.

Possibilité d’acquérir un garage double en sus.

Taxe foncière : 2 073€

Nombre de lots : 139 lots principaux, dont 46 lots d’habitation

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 532€

Honoraires de (4,38%)à la charge de l’acquéreur : 28 032 Euros TTC.

Prix : 668 000€ honoraires inclus

Prix : 640 000€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D (218); et C (35)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69

nicolas.denner@andersen-immobilier.com

668 000 €

Honoraires inclus

En VENTE à

Strasbourg (67000)

Référence NDOW

BIEN DE PRESTIGE

122,01 m2

4 pièces

DPE: D (218)

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VENTE / BIEN DE PRESTIGE / Strasbourg

Exceptionnel, proximité parc Orangerie attique 4 p terrasses

668 000 €

Honoraires inclus

DPE: D (218)

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