A deux pas de la cathédrale, bel appartement 4 pièces de 97,44m2, très calme et lumineux situé au 1er étage dans un immeuble du XIIIème siècle.

Ce bien se compose d’une entrée avec penderie aménagée, d’un salon-séjour, de 3 chambres à coucher, d’une cuisine meublée (équipée d’un four, d’une plaque et d’une hotte),  d’une salle de bain (avec double vasque, miroir éclairé et une baignoire) et d’un WC indépendant avec lave main.

Parquet en hêtre clair.

Local vélos dans immeuble.

Type de chauffage : collectif gaz à condensation.

Loyer : 1 175 Euros/mois .

Dépôt de garantie :  1 175 Euros.

Charges en sus : 215 Euros (eau froide sanitaire, chauffage, production d’eau chaude, entretien des parties communes et électricité des parties communes).

Honoraires d’agence : 1 266,72 Euros TTC. ( soit : 974,40€ pour le visite, la constitution de dosseret la rédaction du bail et 292,30€ pour l’état des lieux d’entrée)

DPE : C (103) ; C (19).

Montant  moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : soit entre 660,00€ et 940,00€/an.(abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com