Boulevard de la Marne, à deux pas du parc de l’Orangerie, très beau 2 pièces au premier étage sans ascenseur d’une surface de 51,88m2(Habitable) calme bénéficiant d’une double exposition EST-OUEST.

Cet appartement en très bon état bénéficie d’un double vitrage et de belles vues. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés(penderie), d’un salon avec  placards intégrés sur mesure, d’une chambre avec armoire penderie et un espace bureau coté rue avec de beaux parquets en chêne disposés en quinconce

Sur l’arrière, une salle de bain avec baignoire en acrylique, plan de travail avec miroir et un WC.

La cuisine meublée et équipée dispose d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur intégré, d’une plaque électrique 2 sources vitrocéramique, d’une hotte, ainsi que d’un coin repas s’ouvrant sur un balcon de 1,8m2.

Un cellier communique avec la cuisine.

Belles prestations : parquet massif, double vitrage récent dans tout l’appartement, chauffage collectif au gaz.

Loyer : 890 Euros par mois charges comprises.

Provision mensuelle sur charges récupérables : 140 Euros (eau froide sanitaire, production d’eau chaude, électricité et entretien des parties communes, chauffage collectif gaz).

Dépôt de garantie : 750 Euros par mois.

Honoraires charge locataire :

• Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 518,80 Euros TTC
• Etat des lieux d’entrée : 155,64 Euros TTC

DPE : C (130) ; C (20).

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 688,61€

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2018 ( abonnement compris)

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com