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6A RUE THÉOPHILE SCHULER
67000 STRASBOURG
03 88 25 19 19

VENTE  /  APPARTEMENT  /  Kilstett

Kilstett, bel appartement 3-4p loué en excellent état avec terrasse et garage

séjour

Strasbourg-Kilstett, Dans copropriété très bien tenue de 2001, très bel appartement 3-4 pièces très lumineux et calme de 76,62 m2(Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 40 lots principaux

Cet appartement actuellement occupé dispose d’une entrée, d’un vaste salon et d’une salle à manger offrant un accès sur une belle terrasse de 10,40m2 :

La partie nuit comprend 2 chambres dont une disposant d’un accès sur la terrasse.

La salle de bain bénéficie d’un meuble vasque avec miroir éclairé et d’une baignoire.

La cuisine  est meublée et équipée (rangements, plan de travail, meuble évier, plaque électrique 4 sources, réfrigérateur)

Chauffage collectif fuel.

Ce bien est actuellement loué : 700€ par mois hors charges. (140€)

Taxe foncière : environ 340€ pour l’année 2019.

Nombre de lots principaux : 40.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2448€/an, comprenant le chauffage collectif Fuel, l’eau froide et chaude, l’électricité et l’entretien des communs, l’assurance du bâtiment, les honoraires du syndic.

Soit : 204 Euros par mois.

Prix de vente honoraires inclus (6,00%) : 198 220 Euros TTC.

Honoraires d’agences :  11 220€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente honoraires exclus : 187 000 Euros net vendeur.

DPE : D (183); E (55)

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com

198 220 €

Honoraires inclus

En VENTE à

Kilstett (67840)


Référence ND25A

APPARTEMENT

76 m2

4 pièces


DPE: D (183)