Strasbourg-Kilstett, Dans copropriété très bien tenue de 2001, bel  appartement 3 pièces au  calme de 63,22 m2(Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 40 lots.

Cet appartement actuellement occupé dispose d’une entrée, d’un salon ouvert sur une cuisine offrant un accès sur une belle terrasse de 11,98m2 :

La partie nuit comprend 2 chambres.

La salle de bain bénéficie d’un meuble vasque avec miroir éclairé et d’une baignoire.

La cuisine  est meublée et équipée (rangements, plan de travail, meuble évier, plaque électrique 4 sources, four et hotte.)

Chauffage collectif fuel.

Ce bien est actuellement loué.

Taxe foncière : environ 330€ pour l’année 2019.

Nombre de lots principaux : 40.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2064€/an, comprenant le chauffage collectif Fuel, l’eau froide et chaude, l’électricité et l’entretien des communs, l’assurance du bâtiment, les honoraires du syndic.

Soit : 172 Euros par mois.

Prix de vente honoraires inclus (6,00%) : 179 140 Euros TTC.

Honoraires d’agences :  10 140€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente honoraires exclus : 169 000 Euros net vendeur.

DPE : D (212); F (63)

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com