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6A RUE THÉOPHILE SCHULER
67000 STRASBOURG
03 88 25 19 19

LOCATION  /  APPARTEMENT  /  NIEDERBRONN-LES-BAINS

RESIDENCE SENIORS A NIEDERBRONN

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  • La résidence du Falckenstein est une résidence séniors non médicalisée offrant un cadre de vie contemporain, chaleureux et sécurisé aux séniors retraités.

    En cœur de la ville thermale de Niederbronn-Les-Bains, la résidence propose 26 logements, du T1 au T3, à des séniors autonomes souhaitant vivre dans un cadre convivial.

     Les appartements sont de type contemporain, confortables et fonctionnels. Un jardin d’agrément de plus de 5 ares, avec terrasse, permettra de profiter, au calme, des plaisirs extérieurs.

     Les locations sont prévues non meublées avec salle de bain aménagées et cuisines équipées. Il y aura néanmoins possibilité de louer, à la demande, des appartements meublés.

     Le chauffage est central et au gaz. Chaque appartement dispose de compteur individuel pour l’eau, l’électricité et le chauffage.

    La résidence est sécurisée (accès par digicode et résidence sous surveillance vidéo).

     Elle offre un lieu de vie en toute indépendance, tout en permettant un lien social entre résidents par l’intermédiaire de zones de vie communes : bibliothèque, salle de télévision, salon de réception avec kitchenette, salle de sport, salon des familles, etc.

     La présence en journée d’un concierge permettra de proposer aux résidents, à leur demande, des services à la personne.

     Enfin, les résidents pourront accéder à pieds aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés et autres lieux de promenade qui ne sont qu’à quelques dizaines de mètres de la résidence.

    Les installations communes

    • Une bibliothèque avec poêle scandinave  
    • Un coin télévision
    • Un salon des familles agencé pour recevoir ses proches
    • Un jardin d’agreement de plus de 500m2 avec terrasse
    • Deux patios végétalisés
    • Un grand salon de réception avec kitchenette et distributeurs de boissons chaudes/froides
    • Une salle de sport
    • Une laverie/buanderie
    • Trois Ascenseurs et monte-charges
    • La possibilité de maintenir un potager

     Les équipements individuels dans les appartements

    • Cuisines équipées (four, hotte, plaque)
    • Branchements prévus pour lave-vaisselle, machine à laver (pour certains appartements) et frigidaire
    • Salle d’eau équipée pour séniors
    • Visiophone
    • Branchements TV, Internet et domotique
    • Location de mobilier possible

     La domotique

    • Gestion par smartphone/tablette des points lumineux et des ouvertures/fermetures de volets roulants (pour les appartements équipés de volets à moteurs électriques)
    • Bouton scénario programmable (arrivée/départ) par smartphone/tablette
    • Balisage du chemin vers les sanitaires via veilleuse sur détection de mouvement
    • Visualisation des consommations électriques sur smartphone/tablette
    • Raccordement possible sur centrale Alexa (commande vocale)
    • Possibilité de souscrire un déclencheur d’alarme type montre ou pendentif en cas d’appel à l’aide

     Les services

    Afin de répondre aux demandes des résidents, qu’elles soient administratives, techniques, d’assistance, de dépannage ou autres, une présence aux heures de bureaux sera assurée au sein de la résidence.

    Les services inclus dans nos prix : 

    • L’accès aux installations communes
    • La réception et la distribution du courrier aux résidents
    • Les conseils et l’assistance sur les formalités administratives
    • L’assistance personnelle (réservation taxi, train, aide à la vie quotidienne, etc.…)
    • L’assistance au petit bricolage
    • L’assistance au jardinage
    • L’assistance lors de l’emménagement et déménagement
    • L’accès WIFI dans les facilités communes
    • L’accès aux chaines de TV de la TNT

    Les services proposés avec suppléments, sont entre autres :

    • Le nettoyage/ménage des appartements (fréquence à la demande)
    • Les services de blanchisserie (lave-linge et sèche-linge dans une salle dédiée)
    • La livraison de repas traiteur à domicile
    • La livraison de courses à domicile
    • L’assistance pour les appels d’urgence

    Les tarifs

    • 6 appartements T3 (loyers entre 730 et 770 Euros par mois hors charges)
    • 13 appartements T2 (loyer entre 450 et 700 Euros par mois hors charges)
    • 7 appartements T1 (loyer entre 400 et 560 Euros par mois hors charges)
    • Charges locatives entre 100 et 160 Euros mensuels selon les étages
    • Charges de Service 140 Euros mensuels

    POUR TOUT RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES  (PLANS, DATE DE LIVRAISON, MONTANT DE NOS HONORAIRES DE LOCATION …) MERCI DE PRENDRE CONTACT.

  • EXCLUSIVITE ANDERSEN IMMOBILIER
  • Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46
    monique.waydelich@laposte.net

Charges comprises

En LOCATION à

NIEDERBRONN-LES-BAINS (67110)


Référence RESIDENCE

APPARTEMENT

0 m2

0 pièces


DPE: A (0)