Koenigshoffen, studio vendu occupé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Dans une copropriété entièrement ravallée, studio de 23,12m2 habitable (CARREZ) comprenant une pièce de vie très lumineuse et calme avec un espace cuisine(un meublé évier) ouvert sur une terrasse de 7,77m2.

Une salle de bain avec WC complète cette offre.

Ce bien est actuellement loué.

Loyer actuel: 300 Euros par mois hors charges 60€/mois

Taxe foncière : 447€ (2018)

Nombre de lots principaux : 157.

procédure en cours dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 864€/an, comprenant  l’eau froide et chaude, l’électricité et l’entretien des communs, l’assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, ascenseur.

Soit : environ 72 Euros par mois.

Prix de vente honoraires inclus (8,00%) : 70 200 Euros TTC.

Honoraires d’agences :  5 200€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente honoraires exclus : 65 000 Euros net vendeur.

DPE : D (197); E (46)

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com