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6A RUE THÉOPHILE SCHULER

67000 STRASBOURG


03 88 25 19 19



VENTE  /  BIEN DE PRESTIGE  /  Strasbourg

Cathédrale, superbe appartement 5p avec garage double

Dans un immeuble du XVIII ème siècle, très bel appartement offrant beaucoup de cachet( cheminées avec trumeau, parquets Versailles en chêne massif, belle hauteur sous plafond )

Cet appartement d’une surface habitable Carrez  de 139,84m2 et bénéficiant d’une triple exposition se distingue par son entrée distribuant sur la partie avant :

un séjour, un salon et une cuisine et une chambre.

La partie arrière comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le chauffage est collectif au fuel, l’eau chaude est individuelle électrique avec un ballon d’au chaude de 200l neuf changé en 2021.

Cet appartement dispose d’une deuxième escalier privatif.

une cave, une mansarde et un garage double viennent compléter cette offre.

Parquet au sol.

Rafraichissement à prévoir (électricité, sanitaires, WC, cuisine, peinture)

Taxe foncière : 1 470€.

Nombre de lots : 39 lots au total dont 10 copropriétaires.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 903,76€. (Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, chauffage collectif Fuel)

Soit environ : 491,98€/mois.

Honoraires de (6,00%)à la charge de l’acquéreur : 52 200 Euros TTC.

Prix : 922 200€ honoraires inclus

Prix : 870 000€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : F :(287); et F :(73)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com


922 200 €

Honoraires inclus

En VENTE à

Strasbourg (67000)


Référence NDCAT

BIEN DE PRESTIGE

139,84 m2

5 pièces


DPE: A (F :(287); et F :(73))

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