Rare et exceptionnel TB ensemble immobilier situé dans charmant village de Mietesheim, pouvant convenir à famille voulant disposer de deux maisons indépendantes. (Couple avec enfants + aines ou couple avec enfants voulant plus d’indépendance) Parfaitement entretenu, ce bien est composé de 2 maisons LIBRES A LA VENTE, de grande dépendances/corps de ferme idéal pour atelier, stockage…, d’une grande cour pavée, d’un jardin, le tout sur un terrain de 14 ares situé à 5 mn Mertzwiller, 15mn Niederbronn, 20mn Haguenau.

Ecole maternelle et primaire dans le village, collège à 5mn.

Grandes surface, tous commerces et services à 5/10mn.

1^ère maison construite en 1971, d’une surface habitable de 137,42m². Elle se compose au RdC d’une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo, wc). A l’étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé.

Sous-sol : cave avec espace buanderie séparée et garage avec porte automatique 1 voiture.

Belles prestations : Porte blindée, parquet, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente)

DPE : D-160  –  E 43

2ème maison des années 1864, entièrement rénovée en 2002, d’une surface habitable de 97,47m² habitable/103,84m² au sol,  elle se compose au RdC d’une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine, un wc. A l’étage deux chambres et une salle d’eau (douche, lavabo, wc).

Belles prestations : parquet, carrelage, fenêtres double vitrage, volets récents, chauffage au gaz individuel (nouvelle chaudière en 2018) + panneau solaire

DPE : C-148

CHAQUE MAISON EST COMPLETEMENT INDEPENDANTE AU NIVEAU DE SA CONSOMMATION :  EAU, ELECTRICITE,  CHAUFFAGE

Taxes foncières de l’ensemble : 200€

Honoraires de (4%)à la charge de l’acquéreur :  15.200 Euros TTC.

Prix : 395.200€ honoraires inclus

Prix : 380.000€ honoraires exclus

Contacts :

Eric BURK : 06 84 98 89 66  

eric.burk@laposte.net

Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46

monique.waydelich@laposte.net

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