Haguenau centre, très beau 3 pièces de 68,33 m²,  situé au 1^er étage dans un immeuble de standing, avec une terrasse de 12m² et un jardin privatif de 45m². Il se compose d’une entrée/dégagement aménagé d’une bibliothèque de 5m de long,  un salon avec accès terrasse et jardin, une cuisine américaine entièrement équipée (mobilier, four, frigo/congélateur, plaque de cuisson, lave-linge), 1 chambre avec grand placard mural, une chambre à coucher équipée d’un dressing sur mesure, une  salle d’eau meublée avec douche à l’italienne, un wc séparé

Prestations exceptionnelles : double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, parquet, chauffage géothermie, terrasse, jardin

Un garage dans parking sous-terrain sécurisé complète ce bien.

Honoraires de (4%)à la charge de l’acquéreur : 10.400€  TTC.

Prix : 270.400 € honoraires inclus

Prix : 260.000€  honoraires exclus

Nombre de lots 20.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :  1600€/an, comprenant : eau chaude et froide, chauffage, électricité et entretien des communs, entretien espaces verts, ascenseur, assurance  bâtiment, charges garage, frais de syndic.

Diagnostic performance énergétique : B : 93 et A : 2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :  entre 400€ et 600€

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Un garage dans parking sous-terrain sécurisé complète ce bien.

Contacts :

Eric BURK (E.I.) : 06 84 98 89 66  

eric.burk@laposte.net

Monique WAYDELICH  (E.I.) : 06 11 27 29 46

monique.waydelich@laposte.net