COUP DE COEUR pour ce TB bel appartement de 4 pièces de 93 m² avec terrasse et jardin de 105m², situé à Koenigshoffen, proche du centre de Strasbourg. L’appartement est situé en rez de jardin,  dans un immeuble de standing de 2009. Vous serez séduits par sa grande terrasse et son jardin privatif arboré et clôturé accessible par le salon et la cuisine. Il comprend également 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, une TB cuisine équipée, une salle de bains meublée avec baignoire d’angle et douche, des toilettes séparés.

Chauffage individuel au sol électrique: très bonne performance énergétique.

Nombreux rangements dans l’entrée.

Un garage double (2 voitures côte à côte) et une cave complètent ce bien.

Taxes Foncières : 1156€

Honoraires de (3.90%)à la charge de l’acquéreur :  12.000 Euros TTC.

Prix : 320.000€ honoraires inclus

Prix : 308.000€ honoraires exclus

Nombre de lots dans l’immeuble : 12.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600€/an, comprenant l’eau froide,  l’électricité et l’entretien des communs, l’entretien du bâtiment et du portail automatique, l’assurance du bâtiment, les honoraires du syndic.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Contacts :

Eric BURK : 06 84 98 89 66 

eric.burk@laposte.net

Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46

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