Neudorf, à deux pas du tram et des commerces de proximités, dans une copropriété calme et résidentielle, très bel appartement 2p de 49,08m2 habitable entièrement  refait à neuf situé en rez de cour intérieure se composant :

d’un séjour, d’un dégagement distribuant une chambre, une salle de bain avec meuble vasque( miroir éclairé, WC indépendant et une cuisine meublée et équipée ( évier, placards, rangements, plaque électrique 4 sources, four, réfrigérateur-congélateur)

Cet appartement bénéficie, d’un emplacement de parking attitré avec bip électronique ainsi que d’une cave indépendante.

chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz.

Loyer : 670,00€/mois

Provision d’avance sur charges : 90,00€/mois en sus( entretien et électricité des parties communes, eau froide, chauffage et production d’eau chaude)

Loyer charges comprises : 760,00€/mois

Dépôt de garantie : 670,00€

Honoraires charge locataire : 510,43€ soit :

• constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 392,64 € TTC
• état des lieux d’entrée : 117,79 € TTC

DPE : D (194) ; E (45)

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 793€/an

Prix moyen des énergies indexées au 15/08/2015 ( abonnement compris)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com