OBERNAI, 1^ère occupation de ce TB 3 pièces neuf de 53,83 m² avec terrasse et parking,  situé au 2ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble de 2022.

Il se compose : d’une entrée,  un salon, une cuisine équipée ouverte sur le salon, composée de mobilier, d’une plaque 4 feux, un four, une hotte, branchement pour lave-vaisselle et lave-linge, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

Très belles prestations : Double vitrage, chauffage au sol collectif avec chaudière à gaz et chaudière à pellets, place de parking dans parking sécurisé.

Loyer : 720€ + 70€ de charges (les charges comprennent : chauffage, eau froide, électricité et entretien des communs, ascenseur.), soit 790€/mois CC.

Dépôt de garantie : 720 €

Honoraires charge locataire 549.07 € TTC soit :

– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 387.58 € TTC

– état des lieux d’entrée : 161.49 €

Diagnostic DPE réalisé après le 01/07/2021 :

Consommations énergétiques :  B – 83

G.E.S. : A – 2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :  Entre 160€ et 216€

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contacts :

Eric BURK : 06 84 98 89 66   (E.I.)

eric.burk@laposte.net

Monique WAYDELICH : 06 11 27 29 46   (E.I.)

monique.waydelich@laposte.net