Proximité des halles, charmant 2p meublé (39,66 m2), dans un immeuble résidentiel, bien tenu et à grande proximité des commerces et de la gare.

Ce bien se compose d’une pièce de vie avec coin séjour, d’une cuisine semi-équipée séparée avec (évier, plaque électrique 4 feux, réfrigérateur, four, hotte et lave-vaisselle), d’une chambre avec penderie.

Une salle de bain disposant d’un meuble vasque éclairé, d’une baignoire et d’un WC.

Parquet au sol.

Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude en supplément.

Eligible au très haut débit (fibre optique).

Loyer :  660,00 € Euros/mois charges comprises

Provision mensuelle sur charges récupérables : 70,00 € Euros (eau froide avec compteur individuel, production d’eau chaude, chauffage collectif gaz, entretien et électricité des parties communes, taxe des ordures ménagères).

Loyer charges comprises : 730,00 € 

Dépôt de garantie : 1 320,00€

Honoraires charge locataire :

• constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 396,60€
• état des lieux d’entrée : 118,98 €

Diagnostic performance énergétique : F :(438); et D:(24) réalisé le 27/05/2021

“ATTENTION LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE “

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 15/08/2015 : 1 002,00 € 

Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69

 nicolas.denner@andersen-immobilier.com