Situé rue des juifs, ce très bel appartement meublé entièrement rénové de 3 pièces en duplex de 48,87m2 habitable ( Loi Carrez) et 79,58m2 au sol se caractérise par son entrée distribuant une chambre à coucher, une salle d’eau avec WC et un lumineux salon-séjour avec un espace cuisine ouvert ( réfrigérateur-friser, plaques vitro-céramique, four, hotte…)sur la pièce de vie.

Chauffage individuel électrique avec ballon d’eau chaude.

Fenêtres changées en 2021.

Le mobilier est inclus dans le prix.

Taxe foncière environ : 502€.

Nombre de lots : 11 lots principaux dans la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 128€. (Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire.)

Soit environ : 94€/mois.

Honoraires de (6,00%)à la charge de l’acquéreur : 23 220 Euros TTC.

Prix : 410 220€ honoraires inclus

Prix : 387 000€ honoraires exclus

Diagnostic performance énergétique : D :(193); et B :(6)

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650€ et 900€/an

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ( abonnement compris)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com