Strasbourg Carré d’Or (rue des Juifs), TB 3P meublé de 63m² situé au 3^ème étage d’un immeuble de caractère.

Appartement traversant très lumineux avec cuisine entièrement équipée, beau séjour, chambre sur cour arborée, une pièce bureau avec un lit une personne, une salle d’eau (douche, vasque) avec nombreux rangements et wc.

Parquet, plusieurs placards, chauffage électrique avec radiateur à inertie à briques réfractaires.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Loyer avec parking : 1120€ + 50€ de charges (les charges comprennent : eau froide, électricité et entretien des communs, charges parking), soit 1170€/mois CC.

Dépôt de garantie : 2240 €

Honoraires charge locataire 683.88 € TTC soit :

– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 526.06€ TTC

– état des lieux d’entrée : 157.82 € TTC

Diagnostic DPE réalisé le 10/02/2025 :

Consommation énergie primaire :  D – 286

Consommation énergie finale :  D – 106

G.E.S. :  B – 7

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix de l’énergie indexée sur les année 2021-2022-2023 :  entre 1190€ et 1660€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques.gouv.fr

Contact :

 Monique WAYDELICH  (E.I.) : 06 11 27 29 46

monique.waydelich@laposte.net