Strasbourg-Koenigshoffen

Bureaux ou surface commerciale avec devanture d’angle et accès PMR

Cet espace d’une surface totalisant 173,39m2 habitable se compose :

D’une surface de vente, de deux bureaux, de 2 réserves, d’une surface préparatoire, de deux vestiaires et d’un second accès.

Ce bien dispose de 3 caves individuelles fermées en sous sol ainsi que de 3 parkings en sous sol.

Proche des transports : tram F, bus ligne 4.

Loyer : 2 500,00 Euros par mois H.T. soit 3 000,00 Euros par mois T.T.C.

Charges en sus : 300,00 Euros par mois T.T.C (entretien, électricité des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, espaces verts…)

Loyers charges comprises : 3 300,00€ T.T.C

Dépôt de garantie : 7 500 Euros H.T.

t de garantie :

Taxe Ordure ménagère en sus.

Honoraires d’agence : 5 521,75 Euros T.T.C..

DPE : D (240) ; C (19).

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4 249€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69 

nicolas.denner@andersen-immobilier.com