Strasbourg-Koenigshoffen
Bureaux ou surface commerciale avec devanture d’angle et accès PMR
Cet espace d’une surface totalisant 173,39m2 habitable se compose :
D’une surface de vente, de deux bureaux, de 2 réserves, d’une surface préparatoire, de deux vestiaires et d’un second accès.
Ce bien dispose de 3 caves individuelles fermées en sous sol ainsi que de 3 parkings en sous sol.
Proche des transports : tram F, bus ligne 4.
Loyer : 2 500,00 Euros par mois H.T. soit 3 000,00 Euros par mois T.T.C.
Charges en sus : 300,00 Euros par mois T.T.C (entretien, électricité des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, espaces verts…)
Loyers charges comprises : 3 300,00€ T.T.C
Dépôt de garantie : 7 500 Euros H.T.
t de garantie :
Taxe Ordure ménagère en sus.
Honoraires d’agence : 5 521,75 Euros T.T.C..
DPE : D (240) ; C (19).
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4 249€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69
nicolas.denner@andersen-immobilier.com