STRASBOURG, dans un bel environnement calme, Superbe appartement 6 P de 198.62 m² avec une splendide terrasse d’environ 25 m² avec vue sur espace vert.

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence de standing de 3 étages, il se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, une grande cuisine équipée,  4 chambres bénéficiant d’une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et un wc séparé, d’une suite parentale composée d’une grande chambre,  une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et un wc séparé.

Très belles prestations : Volets électriques, nombreux placards (dans l’entrée, les dégagements et chaque chambre), chauffage collectif au gaz, ascenseur, espace buanderie, etc…

Ce bien dispose également de 2 places de parking dans un garage sécurisé et une cave.

Loyer : 2440 € plus 460 € de charges. (Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, entretien et électricité des communs, ordures ménagères) soit 2900€

Dépôt de garantie : 2440 €

Honoraires charge locataire 1678.30 € TTC soit :

– constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1291,00€ TTC

– état des lieux d’entrée : 387.30€ TTC

Diagnostic DPE réalisé après le 01/07/2021 :

Consommations énergétiques :  C – 116

G.E.S. :  C – 22

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,

établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :  entre 1370€ et 1890€

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Contacts :

Eric BURK  (E.I.) : 06 84 98 89 66  

eric.burk@laposte.net

Monique WAYDELICH (E.I.) : 06 11 27 29 46

monique.waydelich@laposte.net