Proximité place Kleber, très beau studio( 21,28m2 habitable) en excellent état.

Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur se compose :

d’un dégagement donnant sur une kitchenette meublée (plaque, hotte, réfrigérateur-freezer), d’une pièce de vie avec balcon et d’une salle de bain avec meuble vasque, miroir éclairé et WC.

Parquet chêne clair au sol.

un local vélos réservé aux résident vient compléter cette offre.

Loyer : 523 Euros/mois charges comprises

Provision mensuelle sur charges récupérables : 110 Euros  (eau froide, production d’eau chaude, chauffage collectif gaz à condensation, entretien des espaces verts)

Dépôt de garantie : 523,00€

Honoraires charge locataire : 248,98€

• constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 191,52€
• état des lieux d’entrée : 57,46€

DPE : D (194) ; D (38).

Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 210€ et 340€/an

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ( abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69

nicolas.denner@andersen-immobilier.com