Boulevard de la Marne, à deux pas du parc de l’Orangerie, très beau 2 pièces au premier étage sans ascenseur d’une surface de 51,88m2(Habitable) calme bénéficiant d’une double exposition EST-OUEST.
Cet appartement en très bon état bénéficie d’un double vitrage et de belles vues. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés(penderie), d’un salon avec placards intégrés sur mesure, d’une chambre avec armoire penderie et un espace bureau coté rue avec de beaux parquets en chêne disposés en quinconce
Sur l’arrière, une salle de bain avec baignoire en acrylique, plan de travail avec miroir et un WC.
La cuisine meublée et équipée dispose d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur intégré, d’une plaque électrique 2 sources vitrocéramique, d’une hotte, ainsi que d’un coin repas s’ouvrant sur un balcon de 1,70m2.
Un cellier communique avec la cuisine.
Belles prestations : parquet massif, double vitrage récent dans tout l’appartement, chauffage collectif au gaz.
Loyer : 970 Euros par mois charges comprises.
Provision mensuelle sur charges récupérables : 140 Euros (eau froide sanitaire, production d’eau chaude, électricité et entretien des parties communes, chauffage collectif gaz).
Dépôt de garantie : 1 660,00 Euros.
Honoraires charge locataire :
DPE : C (130) ; C (20).
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 15/08/2015 soit 688,61€
Energie primaire : 130 kwh/m2/an
Energie finale : N-C Kwh/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Nicolas DENNER: 06 22 91 46 69
nicolas.denner@andersen-immobilier.com